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Photos
Carte
A propos de
Ref.2559
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
187m2
Au cœur d'un paysage bucolique, niché aux portes de Moutiers-les-Mauxfaits, se dresse un ancien corps de ferme, une véritable oasis de quiétude sur une propriété de 16 450 m². Ce havre de paix offre un cadre idyllique à quelques pas du charmant village, agrémenté de ses commerces, écoles, collèges, médecins et pharmacie, offrant ainsi un confort de vie inégalé.
Dès l'entrée, une véranda accueillante invite à découvrir cette demeure chargée d'histoire. La cuisine équipée, véritable joyau de convivialité, côtoie un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, invitant à des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau et des toilettes (sans douche)
Une arrière-cuisine pratique et une cave viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement astucieuses.
À l'extérieur, un double garage avec box à chevaux de 90 m² offre un espace de stockage généreux, tandis qu'un charmant abri de jardin en pierres ajoute une touche pittoresque au paysage environnant.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage central au gaz alimenté par une cuve enterrée, complété par un ballon d'eau chaude solaire, alliant ainsi modernité et respect de l'environnement.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 16450 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : MOUTIERS-LES-MAUXFAITS
- Année de construction : 1883
Agencement
- Chambre : 8,60m2
- WC : 3,94m2
- Chambre : 13m2
- Chambre : 11,36m2
rdc +1
- Véranda : 22,9m2
- Buanderie : 20,09m2
- Cuisine : 27,79m2
- Salon : 25,04m2
- Chambre : 12,02m2
- Salle d'eau : 5,94m2
- WC : 1,23m2
- Chambre : 13,83m2
- Chambre : 21,09m2
rdc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 180 Kwh/m2.an
- Emissions
- 18 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 18 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 15/03/2024
Anne BOILEAU-DEMARET
