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A propos de
Ref.3237
À quelques minutes seulement du centre-bourg, dans un environnement privilégié mêlant sérénité et accessibilité, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare et recherché.
Édifiée sur un superbe terrain paysagé d’environ 2 800 m², véritable écrin de verdure, la maison bénéficie d’un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La plage, quant à elle, se rejoint aisément par la piste cyclable, pour un art de vivre tourné vers la nature et le littoral.
Développant environ 139 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose trois chambres confortables, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu’un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Entièrement redécorée avec soin dans d'élégantes tonalités contemporaines, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Une propriété alliant espace, calme, standing et proximité du centre-ville, idéale en résidence principale comme en villégiature.
* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2799 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
- Année de construction : 1991
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Salon : 23,47m2
- Séjour : 15,55m2
- Cuisine : 11,58m2
- Entrée : 5,97m2
- Dégagement : 5,18m2
- Dressing : 2,56m2
- WC : 1,86m2
- Salle d'eau : 6,61m2
- Chambre : 12,18m2
- Chambre : 10,58m2
- Chambre : 10,62m2
- Garage : 21,11m2
- Entrée : 1,91m2
rdc
- Mezzanine : 12,67m2
R1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
LONGEVILLE-SUR-MER
Maison
4 pièce(s) -
3 chambre(s) -
119 m2
398 700 €
Exclusivité
Publiée le 27/02/2026
BOILEAU IMMOBILIER
