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Boileau immobilier propose cette maison de 4 pièces à LONGEVILLE-SUR-MER au prix de 398 700 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3237À quelques minutes seulement du centre-bourg, dans un environnement privilégié mêlant sérénité et accessibilité, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare et recherché.
Édifiée sur un superbe terrain paysagé d’environ 2 800 m², véritable écrin de verdure, la maison bénéficie d’un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La plage, quant à elle, se rejoint aisément par la piste cyclable, pour un art de vivre tourné vers la nature et le littoral.
Développant environ 139 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose trois chambres confortables, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu’un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Entièrement redécorée avec soin dans d'élégantes tonalités contemporaines, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Une propriété alliant espace, calme, standing et proximité du centre-ville, idéale en résidence principale comme en villégiature.
* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2799 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1683 €
Informations sur le lot
Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à LONGEVILLE-SUR-MER (85560).
Avec ses 119 m² habitables, ce bien revient à environ 3 350 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 398 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 903 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 380 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 180 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.