< Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures

A propos de

Ref.3235

Apt Bernique: Charmant appartement Type 3 proche des commerces, du marché Arago et de la plage.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence agréable, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une loggia attenante qui prolonge l’espace et constitue un agréable coin détente.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
Un local à vélos extérieur complète les prestations, un atout appréciable pour profiter pleinement des pistes cyclables et du littoral sablais.
Actuellement loué à l’année, le bien sera disponible à partir de fin avril 2027, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate ou pour un projet d’installation à moyen terme.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !

Partager

* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 852€
Informations sur le lot
  • Localisation : LES SABLES-D'OLONNE
  • Année de construction : 2003
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 17
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1236€
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    APT 2ND ETAGE À GAUCHE
  • Pièce de vie : 28.87m2
  • Salle d'eau : 4.64m2
  • Chambre : 9.17m2
  • Chambre : 12.36m2
  • WC : 1.04m2
  • Balcon : 4.47m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

Calculez vos mensualités


calendar Created with Sketch.
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
calendar Created with Sketch.
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
263 500 €
Appartement 56m2 à LES SABLES-D'OLONNE
En vente

LES SABLES-D'OLONNE

Appartement

3 pièce(s) - 2 chambre(s) - 56 m2
263 500 €
Exclusivité
Publiée le 24/02/2026
logo

BOILEAU IMMO JARD
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus