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A propos de
Ref.3247
Située dans le secteur très recherché de La Guérinière, à deux pas des plages et de la forêt, cette maison de 103 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié.
Elle se compose de 4 chambres, d’un salon lumineux avec cheminée insert, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC.
Le tout sur un terrain de 628 m², avec terrasse et sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.
Maison non mitoyenne, exposée Sud / Est / Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée.
Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, dans un environnement naturel prisé de Longeville-sur-Mer.
À découvrir sans tarder.
* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 628 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
- Année de construction : 1974
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 5.58m2
- WC : 1.58m2
- Salon : 10.54m2
- Séjour : 24.35m2
- Véranda : 12.14m2
- Cuisine : 4.65m2
- Dégagement : 3.99m2
- Chambre : 11.02m2
- Chambre : 8.5m2
- Salle de bains : 4.48m2
- Chambre : 9.53m2
Rez de jardin
- Chambre : 14.79m2
- Salle d'eau avec wc : 4.58m2
- Buanderie : 27.52m2
- Pièce : 43.27m2
- Cave : 6.1m2
Sous sol
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
LONGEVILLE-SUR-MER
Maison
5 pièce(s) -
4 chambre(s) -
111 m2
326 500 €
Exclusivité
Publiée le 17/03/2026
BOILEAU IMMOBILIER
