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A propos de
Ref.2762
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2
Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain de m², elle se compose de cinq pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses qui garantissent confort et tranquillité. Les deux salles de bain et les deux WC apportent une praticité appréciable au quotidien. De plus, deux garages dont un avec un ancien four à pain d'époque à remettre en route.
L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis assure une intimité parfaite. Construite en 1896, cette demeure a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes, se présentant dans un état neuf général.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A témoigne de son efficacité énergétique, un atout non négligeable pour réduire les coûts liés à votre consommation. Bien qu'éloignée des transports en commun, cette maison dispose d'un garage, facilitant l'accès aux commodités environnantes. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un havre de paix, conjuguant confort moderne et charme historique dans un cadre verdoyant.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1113 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 316€
Informations sur le lot
- Localisation : LE GIVRE
- Année de construction : 1896
Agencement
- Pièce de vie : 29.64m2
- Dégagement : 2.4m2
- Cuisine : 19.45m2
- Dégagement : 1.6m2
- WC : 1.60m2
- Salle d'eau : 5.24m2
- Chaufferie : 2.87m2
- Suite parentale : 21.90m2
- Dégagement : 12.87m2
- Bureau : 7.35m2
- Chambre : 8.94m2
- Chambre : 8.80m2
- Garage : 21.86m2
Maison
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 57 Kwh/m2.an
- Emissions
- 1 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 30/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 1 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 123m2 LE GIVRE
vente
258 000 €*
Publiée le 18/12/2024
Patrice Realland
