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2 jours
2 jours
A propos de
Ref.3252
"Villa Houle" Entre les embruns et le clocher, une demeure vendéenne hors du commun
Posée au cœur du bourg historique de Longeville-sur-Mer, à quelques encablures seulement des **plages du rocher, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'équilibre subtil entre vie de village et douceur littorale.
Ses 129 m² habitables, lumineux et chaleureux, s'articulent autour de 4 chambres, d'espaces de vie généreux et d'une architecture pensée pour rassembler. Derrière ses murs, un ardin clos et arboré de 1 080 m²déploie ses terrasses et ses ombrages — un écrin de sérénité où les saisons vendéennes prennent toute leur saveur.
Garage, deux ateliers et grande cave complètent harmonieusement l'ensemble, offrant à cette demeure une rare polyvalence en secteur balnéaire.
À trois kilomètres, l'océan et ses plages de sables. À quelques pas, le marché, le clocher, la vie de bourg. Entre les deux, une maison pleine d'âme qui n'attend plus que vous.
Pour une visite privée, nous sommes à votre disposition.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1080 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Cuisine : 18.5m2
- Entrée : 3.7m2
- Salle d'eau avec wc : 6.80m2
- : 33m2
- Chambre : 12.6m2
- Chambre : 12.6m2
RDC+1/2
- Chambre : 19.5m2
- Chambre : 19.5m2
- Salle d'eau avec wc : 3.3m2
RDC+1
- Cellier : 9.7m2
- Garage : 26.1m2
- Atelier : 14.2m2
RDC
- Cave : 31.9m2
- Cave : 31.6m2
RDC-1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Information non communiquée par l'annonceur
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
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Taux d'assurance non inclus
LONGEVILLE-SUR-MER
Maison
9 pièce(s) -
4 chambre(s) -
129 m2
398 700 €
Publiée le 13/03/2026
BOILEAU IMMOBILIER
