Nouveau depuis 10 heures
A propos de
Apt Bernique: Charmant appartement Type 3 proche des commerces, du marché Arago et de la plage.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence agréable, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une loggia attenante qui prolonge l’espace et constitue un agréable coin détente.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
Un local à vélos extérieur complète les prestations, un atout appréciable pour profiter pleinement des pistes cyclables et du littoral sablais.
Actuellement loué à l’année, le bien sera disponible à partir de fin avril 2027, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate ou pour un projet d’installation à moyen terme.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : coin cuisine équipée
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 852€
Informations sur le lot
- Localisation : LES SABLES-D'OLONNE
- Année de construction : 2003
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 17
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1236€
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Pièce de vie : 28.87m2
- Salle d'eau : 4.64m2
- Chambre : 9.17m2
- Chambre : 12.36m2
- WC : 1.04m2
- Balcon : 4.47m2
APT 2ND ETAGE À GAUCHE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement
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