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Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.2738
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Une maison qui raconte une histoire, un avenir à écrire…
Au détour d’une rue paisible, à deux pas des embruns marins et des commerces, découvrez cette demeure au charme intemporel. Nichée sur un terrain généreux de 950 m², elle attend son prochain chapitre, peut-être le vôtre…
Derrière sa porte, plus de 100 m² habitables s’ouvrent sur un univers empreint d’authenticité. L’entrée donne le ton, accueillante et lumineuse, menant à une pièce de vie chaleureuse, une cuisine séparée où l’on imagine déjà le parfum des repas en famille, et trois chambres baignées de quiétude. Une salle de bains et des WC indépendants, tandis que le sous-sol total laisse libre cours à l’imagination : atelier d’artiste, cave à vin, ou espace de rangement.
À l’extérieur, la promesse d’instants précieux. Ce vaste jardin, écrin de verdure, invite à la contemplation, aux jeux d’enfants, ou à de longues soirées d’été sous les étoiles.
Cette maison, témoin du passé, n’attend que votre regard pour révéler tout son potentiel. Une toile blanche où dessiner vos rêves, à quelques pas de l’océan et du tumulte apaisant des vagues.
Venez l’écrire avec elle.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite qui pourrait changer votre vie.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 900 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : JARD-SUR-MER
- Année de construction : 1968
Agencement
- Entrée : NC
- Cuisine : NC
- Pièce de vie : NC
- Chambre : NC
- Chambre : NC
- Chambre : NC
- Salle de bains : NC
- Dégagement : NC
- WC : NC
R+1
- Garage : NC
- Chaufferie : NC
- Pièce : NC
- Pièce : NC
SOUS SOL
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 399 Kwh/m2.an
- Emissions
- 126 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 21/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3660.00€ et 5000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 126 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
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vente
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Publiée le 27/11/2024
Natacha GUILLEMAIN
