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Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.2721
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
171m2
Située dans un cadre calme et préservé, cette magnifique maison vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau modernes, et ses wc séparés, elle saura répondre à vos besoins quotidiens avec confort et praticité.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'ouvre sur un salon chaleureux où un poêle à bois ajoute une touche de convivialité. Vous profiterez également d’une véranda lumineuse et d’une grande terrasse avec jacuzzi, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À l’extérieur, vous serez séduits par le terrain de plus de 2300m² complètement clos, offrant une belle intimité sans vis-à-vis.
La dépendance aménagée, avec sa pièce de vie, chambre avec douche et WC, représente un espace supplémentaire idéal pour recevoir, louer ou créer un bureau indépendant.
Des hangars et un garage complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets.
Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cette belle maison, parfaitement située, offrant à la fois tranquillité, espace et fonctionnalité.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2358 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
- Année de construction : 1979
Agencement
- Garage : 42.50m2
- Atelier : 180m2
- Atelier : 80m2
Bâtiments annexe
- Pièce de vie : 17.22m2
- WC : 1.31m2
- Dégagement : 1.36m2
- Chambre : 11.78m2
Annexe appartement
- Entrée : 3.35m2
- Pièce de vie : 26.94m2
- Salon : 21.85m2
- Chambre : 9.39m2
- Buanderie : 5.30m2
- Dégagement : 4.42m2
- WC : 1.30m2
- Suite parentale : 19.11m2
- Chambre : 12m2
- Salle d'eau : 3.82m2
- Véranda : 31.50m2
- Terrasse : NC
Maison
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 268 Kwh/m2.an
- Emissions
- 44 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 26/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2730.00€ et 3750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 44 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 171m2 LONGEVILLE-SUR-MER
vente
351 900 €*
Publiée le 21/11/2024
Patrice Realland
