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Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.2613
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Découvrez cette superbe maison-appartement de 65 m² entièrement rénovée, située dans la station balnéaire prisée de La Tranche-sur-Mer. Avec un garage attenant et une pompe à chaleur moderne, cette propriété offre un confort optimal et une efficacité énergétique (DPE en E). Les 2 belles chambres spacieuses et la cuisine aménagée sont parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Le jardinet privatif en bas est l'endroit idéal pour savourer un apéritif en plein air, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. À quelques pas des plages de sable fin, de la piscine municipale et du skate park animé, cette maison-appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété rénovée avec goût dans un cadre côtier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! SEULEMENT CHEZ BOILEAU IMMOBILIER
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : LA TRANCHE-SUR-MER
- Année de construction : 1977
- Copropriété : Oui
Agencement
- Garage : 30.60m2
- Entrée : 4m2
RDC
RDC+1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 152 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 03/02/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 17/05/2024
Anne BOILEAU-DEMARET
