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Boileau immobilier propose cette maison de 3 pièces à LONGEVILLE-SUR-MER au prix de 263 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3209Bienvenue à Longeville-sur-Mer, dans une impasse paisible où le temps ralentit. Ici, on profite du calme, tout en restant à deux pas du centre-ville et à quelques minutes seulement des plages.
Cette maison vous séduira par son terrain clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité, et sa terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, les apéros entre amis ou les siestes à l’ombre.
À l’intérieur, place à la convivialité : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager de bons moments. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, prêtes à accueillir famille, amis ou projets futurs.
Un grand garage complète le tout, ainsi que deux places de stationnement, parce que le pratique compte aussi.
Une maison facile à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, où il fait bon poser ses valises et profiter de la douceur de vivre vendéenne.
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à LONGEVILLE-SUR-MER (85560).
Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 335 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 263 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 763 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.40 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 570 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.