A propos de
Ref.3201
Maison neuve, plain-pied, calme… et zéro travaux à prévoir.
À Avrillé, dans un petit lotissement paisible, découvrez cette maison de 2024 pensée pour une vie simple et confortable.
Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine moderne ouverte, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés.
Garage attenant avec buanderie et portail motorisé.
À l’extérieur : terrain clos de 474 m², terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis avec vue campagne.
À seulement 8 km de l’océan et de Talmont-Saint-Hilaire.
Vous posez les valises, on s’occupe du reste.
* 255 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 474 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : AVRILLE
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Séjour : 40.01m2
- Chambre : 9.27m2
- Chambre : 10.34m2
- Chambre : 9.53m2
- Salle d'eau : 5.41m2
- WC : 1.44m2
- Garage : 19.08m2
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
AVRILLE
Maison
4 pièce(s) -
3 chambre(s) -
78 m2
267 400 €
Publiée le 01/12/2025
BOILEAU IMMO JARD
