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A propos de

Ref.2762

PERLE: Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain de m², elle se compose de cinq pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses qui garantissent confort et tranquillité. Les deux salles de bain et les deux WC apportent une praticité appréciable au quotidien. De plus, deux garages dont un avec un ancien four à pain d'époque à remettre en route.

L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis assure une intimité parfaite. Construite en 1896, cette demeure a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes, se présentant dans un état neuf général.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A témoigne de son efficacité énergétique, un atout non négligeable pour réduire les coûts liés à votre consommation. Bien qu'éloignée des transports en commun, cette maison dispose d'un garage, facilitant l'accès aux commodités environnantes. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un havre de paix, conjuguant confort moderne et charme historique dans un cadre verdoyant.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1113 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 316€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE GIVRE
  • Année de construction : 1896

Agencement

    Maison
  • Pièce de vie : 29.64m2
  • Dégagement : 2.4m2
  • Cuisine : 19.45m2
  • Dégagement : 1.6m2
  • WC : 1.60m2
  • Salle d'eau : 5.24m2
  • Chaufferie : 2.87m2
  • Suite parentale : 21.90m2
  • Dégagement : 12.87m2
  • Bureau : 7.35m2
  • Chambre : 8.94m2
  • Chambre : 8.80m2
  • Garage : 21.86m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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248 000 €
Maison 123m2 à LE GIVRE
En vente

LE GIVRE

Maison

5 pièce(s) - 4 chambre(s) - 123 m2
248 000 €
Publiée le 18/12/2024
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Patrice Realland
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