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A propos de
Ref.2760
MAISON BELLE EPOQUE :Cette magnifique propriété sur 2 niveaux + sous/sol n'attend que vous pour lui redonner gaieté et renouveau !
Il y a du volume avec ses 158 m2 habitables, sans compter le sous-sol.
Elle dispose de 4 chambres avec la possibilité d'en avoir 5, un séjour, un salon, une cuisine, garage, buanderie...
Tout y est ! Elle a des atouts !
Le charme et le charisme de l'ancien.
Un grand terrain qui pourra être divisé tout en gardant son intimité.
Du volume avec une belle hauteur sous plafonds.
Elle vous attend !!
* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1451 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 861€
Informations sur le lot
- Localisation : NIEUL-LE-DOLENT
- Année de construction : 1952
Agencement
- Cave : 7.50m2
- Garage : 36m2
- Buanderie : 14.50m2
- Dégagement : 5m2
- Chaufferie : 8m2
Sous-sol
- Entrée : 7.50m2
- Séjour : 15.50m2
- Bureau : 14m2
- Salon : 15.10m2
- Pièce : 7.20m2
- Dégagement : 4.20m2
- WC : 1.80m2
- Cuisine : 14m2
Rez-de-chaussée
- Palier : 7m2
- Chambre : 15.20m2
- Chambre : 15.20m2
- Loggia : 7m2
- Salle de bains : 6.40m2
- Chambre : 14m2
- Chambre : 14m2
Etage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
NIEUL-LE-DOLENT
Maison
5 pièce(s) -
5 chambre(s) -
158 m2
325 500 €
Publiée le 04/02/2025
Patrice Realland
