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A propos de
Ref.2997
MAGNOLIA -Dans un environnement calme et recherché de Jard-sur-Mer, à proximité des plages, du port et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied où confort et sérénité se conjuguent parfaitement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau et des prestations fonctionnelles pensées pour le quotidien.
Côté bien-être, deux vérandas prolongent la maison, dont une avec spa, offrant un véritable espace de détente en toute saison.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 535 m², sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement de la douceur du littoral vendéen.
Garage attenant, second garage indépendant, cave et cellier complètent ce bien aux multiples atouts.
Curieux ? Contactez-nous pour plus de détails !
* 345 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 535 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 631€
Informations sur le lot
- Localisation : JARD-SUR-MER
- Année de construction : 1988
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Pièce de vie : 38.68m2
- Dégagement : 3.14m2
- Chambre : 9.32m2
- Chambre : 12.05m2
- Chambre : 10.98m2
- Salle d'eau : 4.13m2
- WC : 1.15m2
- Buanderie : 9.36m2
- Dégagement : 4.60m2
- Véranda : 16.16m2
- Véranda : 13.72m2
- Garage : NC
- Garage : NC
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
JARD-SUR-MER
Maison traditionnelle
4 pièce(s) -
3 chambre(s) -
93 m2
357 500 €
Publiée le 25/11/2025
BOILEAU Immobilier JARD
