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Boileau immobilier propose cette maison de 5 pièces à JARD-SUR-MER au prix de 263 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3242Glycine - Charmante maison en pierre de 75 m², datant de 1860 et rénovée puis agrandie en 2007, allie le cachet de l’ancien au confort actuel. Implantée sur un terrain de 144 m², elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse, idéale pour un pied-à-terre de vacances.
La maison se compose de cinq pièces conviviales, dont trois chambres lumineuses propices au repos. Le séjour offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble pour un confort au quotidien.
Le jardin, constitue un véritable atout. Il offre un espace extérieur plaisant pour se détendre ou partager des moments en toute simplicité. Cet environnement paisible à pied des commerces et à 650m de la plage, en fait un lieu idéal pour les vacances ou les week-ends au calme.
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 144 m2
Informations sur le lot
Localisation : JARD-SUR-MER
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à JARD-SUR-MER (85520).
Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 144 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 263 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 763 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.40 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 250 € et 4 450 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.