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Boileau immobilier propose cette maison de 4 pièces à JARD-SUR-MER au prix de 185 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 2966 Située au cœur du bourg, maison de 59 m², construite en 1977 sur un terrain de 123 m², se présente comme une belle opportunité pour les amoureux de rénovation. Sa structure solide et son plan fonctionnel en font une base saine, prête à accueillir de nouveaux projets.
L’intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bain et deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Si un rafraîchissement est à prévoir, il permettra surtout de façonner chaque espace selon vos envies et vos besoins.
À l’extérieur, un jardin intimiste, un garage et une dépendance.
👉 Cette maison est une page blanche à écrire, idéale pour une famille en quête d’un premier achat, ou pour un investisseur souhaitant donner une nouvelle vie à ce bien au potentiel certain.
* 175 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 123 m2
Informations financières
Taxes foncières : 564 €
Informations sur le lot
Localisation : JARD-SUR-MER
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à JARD-SUR-MER (85520).
Cette maison offre une surface habitable de 59 m², sur un terrain de 123 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.71 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 175 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 290 € et 4 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.