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Ref.2587

Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Dès le portail franchi, un sentiment de quiétude envahit les visiteurs. Le jardin clos de 480 mètres carrés était un écrin de verdure, parfait pour les jeux des enfants ou les rêveries des adultes, bercés par le chant des oiseaux et les murmures du vent dans les arbres.

En entrant dans la maison, on découvrait une pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail avait été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, vaste et accueillante, s'ouvrait sur une cuisine moderne et fonctionnelle, lieu de créations culinaires et de moments partagés en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre douillette offrait un cocon de repos, tandis que la salle d'eau, avec ses équipements modernes, promettait des instants de détente absolue. Deux toilettes discrètes complétaient cet espace.

Mais la maison n'avait pas encore révélé tous ses atouts. À l'étage, une seconde chambre attendait ceux qui, après une journée riche en aventures maritimes, souhaitaient retrouver calme et confort. Un bureau s'y trouvait également, idéal pour les esprits créatifs ou les moments de réflexion sereine.

Jard-sur-Mer, ce village côtier empreint de charme et de sérénité, était le cadre parfait pour cette maison d'exception. Ses plages magnifiques, ses sentiers de randonnée longeant l'océan, ses commerces de proximité et ses restaurants chaleureux offraient une qualité de vie inégalée. Chaque jour ici était une invitation à la découverte, au plaisir, à la détente.

Cette maison, au cœur d'un lieu si enchanteur, n'attendait plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique. Venez la visiter, laissez-vous séduire par son charme intemporel, et peut-être deviendrez-vous les heureux propriétaires de ce coin de paradis.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 483 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 507€
Informations sur le lot
  • Localisation : JARD-SUR-MER
  • Année de construction : 2000

Agencement

    RDC
  • Pièce de vie : 22.65m2
  • Salle à manger : 15.19m2
  • Cuisine : 15.16m2
  • Chambre : 10.25m2
  • Salle d'eau : 4.31m2
  • WC : 1.44m2
  • Dégagement : 1.58m2
  • WC : 1.52m2
    R+1
  • Bureau : 4.93m2
  • Palier : 2.43m2
  • Chambre : 9.70m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 245 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 25/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
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    Maison 82m2 à JARD-SUR-MER
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    Maison 82m2 JARD-SUR-MER

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    Publiée le 19/04/2024
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    Natacha GUILLEMAIN
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