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Boileau immobilier propose cette maison de 6 pièces à AVRILLE au prix de 315 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3347
Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement reposant.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, elle propose une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger ouverte sur terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, possibilité de 5 et de 2 douches et 2 wc
Les atouts : Grand sous-sol avec garage, pièces annexes , garage ou atelier de 34 m², climatisation pour un confort optimal et piscine chauffée de 5 x 10 m.
Un environnement privilégié, de l’espace, de l’intimité et de nombreux équipements pour profiter pleinement de la maison en toute saison.
Un bien familial rare à découvrir rapidement !
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2037 m2
Informations financières
Taxes foncières : 950 €
Informations sur le lot
Localisation : AVRILLE
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à AVRILLE (85440).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 2037 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 315 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 285 € et 9 091 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.