# Maison 5 Pièce(s) à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES (85540)

- **Prix** : 337 350 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 6300 m²
- **Ville** : SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES (85540)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 3321

## Description

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale au calme !

Envie d'espace, de lumière et de sérénité ? Cette magnifique maison de 162 m², implantée sur un terrain arboré de 1 648 m², vous offre tout cela dans un quartier paisible très recherché.

Dès l'entrée, le ton est donné : un salon chaleureux invite à la détente, tandis que la salle à manger généreuse se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. Avec ses six pièces et ses quatre chambres, cette maison a été pensée pour le confort de tous.

Un atout rare : la possibilité de diviser le bien en deux logements indépendants — idéal pour générer un revenu locatif, créer un espace pour un proche, ou simplement anticiper l'avenir.

Construite à la fin des années 1990 et parfaitement entretenue, cette maison n'attend que vous : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Et avec son DPE classé C, vous profitez déjà d'une belle performance énergétique, gage de confort et d'économies.

La cerise sur le gâteau ? Un emplacement idéal, à deux pas des transports en commun et à mi-chemin entre les pôles économiques et les plages. Le meilleur des deux mondes, à portée de main.

Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

## Photos

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## Contact

Boileau immobilier — 02 51 33 20 20https://www.boileauimmobilier.fr

Source : https://www.boileauimmobilier.fr/fr/vente/1/1910684-maison-saint-avaugourd-des-landes-85540