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Boileau immobilier propose cette maison de 6 pièces à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES au prix de 337 350 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3321 Coup de cœur assuré pour cette maison familiale au calme !
Envie d'espace, de lumière et de sérénité ? MAISON GIGOGNE en retro littoral vous accueil nichée sur un terrain généreux de 1 648 m², dans un cadre paisible et verdoyant.
✔️ 6 pièces lumineuses, 3 chambres
✔️ Salon et salle à manger conviviaux
✔️ Possibilité de diviser en 2 logements (idéal investissement locatif ou logement pour un proche)
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ DPE C – belle performance énergétique
✔️ Proche transports, à mi-chemin pôles économiques & plages
✔️ Possibilité de revente d'électricité avec les Panneaux
Un bien rare, à saisir sans attendre !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
* 325 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1648 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES
Année de construction : 1999
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES (85540).
Cette maison offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 1648 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 337 350 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 301 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.80 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 325 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.