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Boileau immobilier propose cette maison de 5 pièces à JARD-SUR-MER au prix de 409 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3309La Villa de la Plage - Située dans un secteur recherché, à quelques mètres seulement de la plage, découvrez cette maison de caractère de 113 m² implantée sur un beau terrain de 700 m², offrant un fort potentiel pour les acquéreurs en quête d’un projet dans un environnement privilégié.
Construite en 1959, cette maison a conservé tout le charme de son époque et n’attend que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement ses atouts. Elle se compose de cinq pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.
Le séjour lumineux, propices aux moments de partage. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le vaste terrain de 700 m² ouvre de nombreuses perspectives : création d’un jardin paysager, installation d’une piscine, extension de l’habitation ou aménagement selon vos envies.
* 390 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations financières
Taxes foncières : 846 €
Informations sur le lot
Localisation : JARD-SUR-MER
Année de construction : 1959
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à JARD-SUR-MER (85520).
Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 700 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 409 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.87 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 390 000 €.
Ce bien est classé F au DPE.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1959.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.