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Boileau immobilier propose cette maison de 4 pièces à JARD-SUR-MER au prix de 284 300 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3319 Maison Ombrelle-À deux pas des plages et de la nature préservée de Saint-Vincent-sur-Jard, station balnéaire vendéenne réputée pour son cadre entre dune et pins maritimes, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état d'entretien.
Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants — un espace fonctionnel et sans contrainte d'escalier. Garage, pièce annexe modulable (bureau, atelier, futur agrandissement) et terrasse couverte complètent des prestations de qualité, offrant de belles possibilités d'évolution.
Le tout s'inscrit sur un terrain clos et arboré de 488 m², véritable havre d'intimité et de verdure.
Une maison saine, bien entretenue, avec du potentiel, dans un emplacement de charme entre océan et nature. À visiter sans tarder !
Exclusivité BOILEAU IMMOBILIER & AMANDA
* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 388 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : JARD-SUR-MER
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à JARD-SUR-MER (85520).
Cette maison offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 388 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 284 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 323 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.30 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 €.
Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.