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Boileau immobilier propose cette maison de 7 pièces à LONGEVILLE-SUR-MER au prix de 367 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3317Dans un cadre de rêves en bordure de forêt et à proximité directe de la plage du Rocher à Longeville sur Mer, cette propriété n'attend que vous pour lui redonner ses couleurs d'antan ! Elle dispose d'une grande pièce de vie avec un salon séparé, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, des wc séparés, un garage, une cave, un carport.
Il y a tout ce dont vous avez besoin, mais on a aussi une dépendance indépendante avec une pièce de vie, une mezzanine, une salle de douche et un wc agrémenté d'une véranda.
Sans oublier la terrasse couverte et surtout, plus de 2000 m² de pinède bien fraiche par ces temps de canicule !!
* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2998 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à LONGEVILLE-SUR-MER (85560).
Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 2998 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 367 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 510 € et 7 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.