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Nouveau depuis 13 heures
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Nouveau depuis 13 heures
Boileau immobilier propose cette maison traditionnelle de 12 pièces à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS au prix de 699 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 2947Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux (près de 290 m² habitables) et l’atmosphère conviviale qui s’en dégage. Une salle à manger lumineuse s’ouvre sur la grande terrasse orientée plein parc, tandis que plusieurs salons de détente invitent à la lecture, à la conversation ou à la rêverie. La cuisine familiale, spacieuse et accueillante, est pensée pour partager les instants du quotidien en toute simplicité.
Côté nuit, cinq chambres confortables — dont certaines en suite — assurent à chacun son espace et son intimité. Trois salles de bains ou d’eau complètent harmonieusement cet ensemble pensé pour une vie fluide et agréable.
Un appartement attenant, anciennement dédié à une profession libérale, offre un superbe potentiel : agrandissement naturel de la maison, logement indépendant, espace de travail ou projet locatif… libre à vous d’en faire le lieu qui vous ressemble.
La propriété comprend également un garage, plusieurs dépendances et profite d’un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes des plages.
Un bien sans vis-à-vis, sans compromis, idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle. Un lieu rare, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.
* 680 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.93 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 304 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3353 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1400 €
Informations sur le lot
Localisation : MOUTIERS-LES-MAUXFAITS
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS (85540).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 304 m², sur un terrain de 3353 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres.
Non. Le prix affiché de 699 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.93 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 680 000 €.
Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.