Retour à la liste
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
Boileau immobilier propose cette maison de 5 pièces à LONGEVILLE-SUR-MER au prix de 299 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 2897Située dans un village recherché, à seulement 3,5 km du bord de mer et proche du centre et de son marché, cette authentique maison en pierre allie charme de l’ancien et fonctionnalité. La maison principale propose une belle pièce de vie d’environ 37 m², chaleureuse, avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée d’un insert avec diffuseur. L’espace nuit comprend deux chambres à l’étage, avec poutres apparentes, une salle d’eau et des WC séparés.
Les annexes viennent parfaire l’ensemble : véranda, cave, cellier et une agréable terrasse couverte avec cuisine d’été et four à pain, idéale pour les moments de convivialité.
Un appartement indépendant complète ce bien, offrant une opportunité rare pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.
À l’extérieur, un jardin intime et arboré, à l’abri des regards, invite à la détente dans un cadre paisible.
Emplacement privilégié, cachet et potentiel multiple.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à LONGEVILLE-SUR-MER (85560).
Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 360 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.23 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 285 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 790 € et 6 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.