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Boileau immobilier propose cet immeuble à LONGEVILLE-SUR-MER au prix de 336 300 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3245Situé dans le centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien se compose de plusieurs bâtiments comprenant deux appartements indépendants, deux garages et un hangar.
Appartement en rez-de-chaussée
Comprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres.
Appartement à l’étage
Comprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres.
En complément, la propriété dispose de deux garages ainsi et d’un hangar, offrant de belles surfaces de stockage ou la possibilité de développer un projet complémentaire.
Son emplacement en centre-ville et sa configuration permettent d’envisager plusieurs projets : investissement locatif, location saisonnière, activité professionnelle ou projet familial.
Fort potentiel locatif avec la possibilité de louer l'ensemble indépendamment.
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
* 320 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Jardin : 528 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1010 €
Informations sur le lot
Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à LONGEVILLE-SUR-MER (85560).
Cet immeuble offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 528 m².
Non. Le prix affiché de 336 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 223 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.09 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 320 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 382 € par an.
Pour organiser une visite, contactez Boileau immobilier au 02 51 33 20 20 ou par email à ventes@boileauimmobilier.fr.