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A propos de
Charmante maison de vacances au cœur du village des Conches, à deux pas de l’océan
Au cœur du village prisé des Conches à Longeville-sur-Mer, découvrez cette ravissante maison de caractère d’environ 48 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral vendéen. Située dans un environnement calme et recherché, elle se trouve à moins de 2 km des magnifiques plages de sable fin.
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine aménagée, une chambre confortable, une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou détente, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 12 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, dans un cadre intime et paisible.
La maison bénéficie de prestations déjà améliorées, avec notamment des menuiseries en double vitrage PVC et une électricité récemment refaite, apportant confort et sérénité.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes seulement de l’océan, en fait un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la mer, mais aussi une excellente opportunité d’investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché.
Une adresse rare, parfaite pour profiter de l’art de vivre en bord de mer.
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.07 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 64 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
- Année de construction : 1967
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Cuisine : 12.03m2
- Pièce de vie : 14.80m2
- Chambre : 10.72m2
- Mezzanine : 7.55m2
- Salle d'eau avec wc : 2.62m2
- Terrasse : 12m2
Maison
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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