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A propos de
Ref.3256
Maison "Goélette" Située sur la commune d’Avrillé, dans un environnement calme et agréable, cette agréable villa à ossature bois d’environ 112 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son beau terrain clos et paysagé de 931 m².
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux.
Elle dispose également d’un cellier, d’un dégagement, de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin clos, arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable espace de détente. Vous bénéficierez également d’un garage indépendant et d’un cabanon de jardin, parfaits pour le rangement ou le bricolage.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne.
* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 931 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : AVRILLE
- Année de construction : 2004
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Séjour : 40.37m2
- Cuisine : 8.78m2
- Cellier : 8.11m2
- Dégagement : 4.17m2
- WC : 1.49m2
- Salle de bains : 8.21m2
- Chambre : 9.54m2
- Chambre : 9.21m2
- Chambre : 10.13m2
- Chambre : 12m2
- Garage : 18m2
- Garage : 15.80m2
- Dépendance : 15m2
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
AVRILLE
Maison
5 pièce(s) -
4 chambre(s) -
112 m2
299 900 €
Publiée le 13/03/2026
BOILEAU IMMOBILIER
