"Coquillage" À L'Aiguillon-sur-Mer, entre océan et estuaire, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et authentique, typique du littoral vendéen.

Elle propose une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage attenant actuellement aménagé, ainsi qu’un second garage et un atelier indépendant, complètent l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de X m², cette maison présente un beau potentiel et nécessitera une remise au goût du jour pour révéler pleinement ses atouts et s’adapter aux standards actuels.

(Le bien est situé en zone bleue B0 du PPRL. Le garage aménagé n’a pas fait l’objet d’une autorisation d’urbanisme et se situe sous la cote de référence préconisée à l’horizon 2100 ; il ne constitue pas une surface habitable réglementaire en l’état.)

Une opportunité idéale pour un projet de rénovation en résidence principale ou secondaire, à proximité du littoral.