2 jours

A propos de

Ref.2905

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un petit lotissement calme d’Avrillé, à seulement 8 km de l’océan et de Talmont-Saint-Hilaire.

Sur un terrain clos de 474 m², elle séduit par ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés.

Le garage, accessible depuis l’intérieur, dispose d’un coin buanderie et d’un portail motorisé.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse plein sud et d’un jardin sans vis-à-vis offrant une belle vue sur la campagne environnante, le tout dans un environnement paisible et proche des commodités.

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* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : AVRILLE
  • Année de construction : 2024

Agencement

    RDC
  • Séjour : 40.01m2
  • Chambre : 9.27m2
  • Chambre : 10.34m2
  • Chambre : 9.53m2
  • Salle d'eau : 5.41m2
  • WC : 1.44m2
  • Garage : 19.08m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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273 300 €
Maison 78m2 à AVRILLE
En vente

AVRILLE

Maison

4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 78 m2
273 300 €
Publiée le 08/08/2025
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Anne BOILEAU-DEMARET
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