
A propos de
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un petit lotissement calme d’Avrillé, à seulement 8 km de l’océan et de Talmont-Saint-Hilaire.
Sur un terrain clos de 474 m², elle séduit par ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés.
Le garage, accessible depuis l’intérieur, dispose d’un coin buanderie et d’un portail motorisé.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse plein sud et d’un jardin sans vis-à-vis offrant une belle vue sur la campagne environnante, le tout dans un environnement paisible et proche des commodités.
* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : AVRILLE
- Année de construction : 2024
Agencement
- Séjour : 40.01m2
- Chambre : 9.27m2
- Chambre : 10.34m2
- Chambre : 9.53m2
- Salle d'eau : 5.41m2
- WC : 1.44m2
- Garage : 19.08m2
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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AVRILLE
Maison

Anne BOILEAU-DEMARET
